Заключение от 03.12.2020
о результатах публичных слушаний
По проектам приказов Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области», «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области» (далее – проекты приказов).
(наименование проекта/вопроса)
1. Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Проект приказа Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области»:
1.1. Утверждаемая часть:
- Положение о территориальном планировании;
- Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения;
- Карта границ населённых пунктов (в том числе границ образуемых населённых пунктов), входящих в состав поселения;
- Карта функциональных зон поселения.
1.2. Материалы по обоснованию внесений изменений в Генеральный план муниципального образования «Бряндинское сельское поселение»Чердаклинскогорайона Ульяновской области (Том 1):
- Карта границ существующих населённых пунктов, входящих в состав поселения;
- Карта местоположения существующих и строящихся объектов местного значения поселения;
- Карта размещения ОКН и ООПТ федерального, регионального, местного значения;
- Карта транспортной инфраструктуры;
- Карта развития инженерной инфраструктуры;
- Карта зон с особыми условиями использования территории;
- Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
1.3.Исходно-разрешительная документация (Том 2);
Проект приказа Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Бряндинское сельское поселение»Чердаклинского района Ульяновской области»:
1.4. Утверждаемая часть:
- Правила землепользования и застройки;
- Карта градостроительного зонирования;
- Карта зон с особыми условиями использования.
В ходе проведения собрания участников публичных слушаний были внесены следующие замечания и предложения:
|
Предложения участников публичных слушаний
|
Кол-во
|
|
1.Включить земельные участки, на которых расположены жилые дома по ул. Красноармейская лесного посёлка (Лесхоз), в границы населённого пункта с. Станция Бряндино. Установить функциональную зону- зона застройки индивидуальными жилыми домами, территориальную зону Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Принято решение:Согласно сведениям Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области, данные земельные участки пересекают земли лесного фонда. Включение данной территориив границы населённого пункта и изменение функциональной и территориальной зон будет возможно после получения заключения Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области об исключении указанных участков из Государственного лесного реестра.
|
1
|
|
2. Включить земельные участки, на которых расположены жилые дома, по ул. Лесная, ул. Тенистая, ул. Школьная в границы населённого пункта с. Станция Бряндино. Установить функциональную зону- зона застройки индивидуальными жилыми домами, территориальную зону Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.
ул.Лесная, (д.1 - 73:21:130206:16,д.1а - 73:21:130206:33, д.4 - 73:21:130206:25,
д.5 - 73:21:130206:24, д.6 - 73:21:130206:18, д.7 - 73:21:130206:22,д.8 - 73:21:130206:32, д.9 - 73:21:130206:21, д.10 - 73:21:130204:62, д.11- 73:21:130207:33, д.12 - 73:21:130207:32, д.13 - 73:21:130207:10, д.14 - 73:21:130207:31, д.15 -73:21:130207:0004, д.16 - 73:21:130207:14, д.17 - 73:21:130207:40, з\у 18 - 73:21:130207:15.
ул.Тенистая (д.17 - 73:21:130201:75)
ул.Школьная (д.33 - 73:21:130207:106, д.26 - 73:21:130207:27)
Принято решение:Согласно сведениям Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области, данные земельные участки пересекают земли лесного фонда. Включение данной территориив границы населённого пункта и изменение функциональной и территориальной зон будет возможно после получения заключения Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области об исключении указанных участков из Государственного лесного реестра.
|
1
|
|
3. Жилые дома, расположенные по ул. Озерная включить в границы населённого пункта п. Победитель. Установить функциональную зону - зона застройки индивидуальными жилыми домами, территориальную зону Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.
ул.Озерная. (д.3 - 73:21:150101:35, д.7 - 73:21:150101:64, д.32 - 73:21:150101:20)
Принято решение:Согласно сведениям Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области, данные земельные участки пересекают земли лесного фонда. Включение данной территориив границы населённого пункта и изменение функциональной и территориальной зон будет возможно после получения заключения Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области об исключении указанных участков из Государственного лесного реестра.
|
3
|
|
Замечания участников публичных слушаний
|
|
|
Не установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- для индивидуального жилищного строительства: минимальный размер земельного участка – 600 кв.м, максимальный размер земельного участка – 1500 кв.м;
- для малоэтажной жилой застройки предельное количество надземных этажей - 4, включая мансардный;
- для блокированной застройки:минимальный размер на один жилой блок – 150 кв.м,максимальный размер на один жилой блок – 1500 кв.м;
- для огородничества:минимальный размер земельного участка – 500 кв.м, максимальный размер земельного участка – 1000 кв.м;
для ведения садоводства:минимальный размер земельного участка – 600 кв.м,максимальный размер земельного участка – 1500 кв.м.
Принято решение: согласовано.
|
1
|
|
ИТОГО:
|
6
|
Предложения и замечания от иных участников не поступало.
В письменной форме в адрес администрации муниципального образования «Бряндинское сельское поселение»Чердаклинского района Ульяновской области по проектам приказов замечания и предложения не поступали.
При проведении экспозиции по проекту с 30.10.2020 по 25.11.2020 предложения и замечания не поступало.
В публичных слушаниях приняли участие: 49 проживающих и правообладателей, 0 иных участника.
Заключение о результатах публичных слушаний подготовлено на основании протоколов публичных слушаний №7,№7/1,№7/2,№7/3 от 26.11.2020 №8, № 8/1, №8/2, №8/3 от 27.11.2020.
Организаторам публичных слушаний рекомендовано учесть предложения и замечания участников собрания публичных слушаний.
Вывод по результатам публичных слушаний по проекту приказа: Рекомендовать утвердить с учётом предложений и замечаний на проекты внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.
Председательствующий Г.М.Ахметзянова
Секретарь Т.Ю.Дергачева
|
